勤務時間について

私は不動産会社の社員として働いていたことがあります。その時の勤務時間は、毎日９時半～１９時までです（日曜は９時出社です）。繁忙期と言われる１月～３月までの勤務時間は平日も朝９時出社になりましたが、これは、同じ会社でも店舗の混み具合によって違い、同期の子は、繁忙期の朝の勤務時間は７時半と言っていた子もいます。
（お店の前に８時には行列が出来ているそうなので、それだけ早くても仕方ないのかもしれませんが、そういうお店の帰宅時間も繁忙期は全員が終電近くなので、何よりも体調管理が大切です）。

ちなみに帰りの１９時は閉店時間であり、それから契約書類を作ったりと雑務が大量にあるので、その時間にはほぼ帰れません。そして出世するほど帰る時間は遅くなります。不動産会社でも、営業関連の部署にいる方の多くはフレックスタイム（変形労働制）で働くことが多いと思いますが、これにより、サービス残業ばかりになるのです。
ちなみに、不動産会社というと、契約が流れるのを嫌う意味で休日は水曜日、と思われる方も多いと思いますが、最近は他の会社が休みになる水曜日をあえてお店を開ける、というところも多いようです。私が働いていたところは、お正月休みを除き、休日は交代でとっていました（日曜や祝日はお店が混むので休めません）。

ちなみに、１月～３月は休みが少なくなる分、１２月までに少し多めにもらえます。会社によって年間休日日数は違いますが、だいたい１００日前後で、不動産会社の部門ごとに、営業成績のいい会社ほど、休みに日にちが多い、といった感じです。

面接時の心得

転職や就職において、面接が必要な理由は、書類だけではわからないことについて、直接会うことによって知ろうとすることにあります。従って、面接時には、人柄ややる気、そして会社に合う人なのかどうかということをポイントが置かれます。
そのため、面接時の心得の第一としては、第一声はお腹からしっかりと声を出して笑顔で挨拶をすることです。
面接時には緊張することもやむをえないことですが、だからと言って目線が定まっていなかったり、或いは声が小さかったりしては、やる気や熱意と言ったものが面接官に伝わりません。

従って、先ず第一声だけでもお腹から声を出せば、緊張もほぐれ、その後の質問にははっきりとした受け答えができるようになります。

面接時の心得の第二は、自分らしさを出すことです。ここで言う自分らしさとは、面接官の問う自己紹介や自分の長所や短所に対して、自分の言葉を用いて、背伸びをせずに的確に対応することを意味します。特に自分の言葉を用いて話すことは重要です。
面接官は多くの人と面接した経験を有しますから、マニュアルどおりの受け答えは聞き飽きています。自分の言葉と言うのは、自分だけしか語れない言葉で話すと言うことです。

そうすることで、自分の考えや思いをしっかりと伝えることができます。面接の心得の第三は、自分の短所や弱みについての伝え方です。自分の短所をそのままネガティブな要素として伝えてしまっては、面接官の印象もよくありません。
それよりも、自分の短所や弱みが、どんな場面ならば長所や強みに変えられるのかを事前に良く考えておく必要があります。短所や弱みと言ったものは、状況次第で長所や強みとして発揮することが出来るのです。

不動産会社へ就職

働きたくても働く場所がなくなっている今、不動産会社に就職をしたいと思っている場合には準備が必要です。就職をするなら、長くそしてストレスのない会社に勤めたいものです。不動産業界というのは非常に厳しい世界なので、１ヶ月で辞めてしまう人も多いです。

それに、実際の求人募集ではわからないことが多くなっているので、現実とは全然違うということもあるみたいです。なので、応募先を選ぶときには事前に会社のことを知る必要があります。まず、勤務時間が本当に求人に書いてある時間を同じなのか？ということを確認しましょう。
時間外にわざと電話をして、営業をしている場合には少し考えなおしたほうがいいと思います。

他にも、不動産会社での求人募集のほとんどが営業職です。この求人募集のなかで幹部候補とか未経験者、中途入社などの文句で宣伝をしていて毎週のように求人を出している会社は、あまり良くないでしょう。求人を出しても人が来ないか、それとも毎週のように仕事をやめてしまう環境にあるかのどちらかだと思います。
なので、こういった文句のある不動産会社は避けた方がいいと思います。

そして、極めつけには２チャンネルで会社名を検索してみてください。そのときにスレッドがたっている場合、内容を良く見ましょう、先輩の声や退職をした人の切実な会社の内部を聞くことができるので一番参考になってくると思います。
このように、不動産会社に就職をする場合には事前に調査をして入社をしてから嫌な思いをすることがないようにしてほしいと思います。

不動産業界の勤務事情

不動産業界はいお金持ちで裕福な生活をしているという印象があると思います。
しかし、超リッチな人もいればそうではなく破産寸前の人もいます。

多くの人が不動産業界に魅力を感じて、不動産業界の道を歩む人なんていう人もいます。
しかし、不動産業界は思った以上に厳しいのが現状です。

不動産会社は営業マンの募集が多いです。
営業マンは言葉を上手にそして相手の魅力のある物件だということを伝える人があります。
なので、こうした言葉の使い方を知っている営業マンの場合は高収入を得ることができますが、口下手な営業マンの場合はそういう夢の高収入は遠くなってしまいます。
それに、毎月変動のある給与形態になっています。

固定給２０万円くらいのところが多く、実績を積み重ねないと一生この値段という恐怖があります。

家族を養っている世帯主の方だったら、少し厳しいかもしれません。

しかし、営業で実績を重ねることによって一発逆転をすることができる業種なので、あきらめずに頑張る事も大切です。

不動産会社には３５歳くらいまでであれば、大手の有名な不動産会社に入ることができます。
自分にあっているかあっていないかということを早めに判断しないと、あとあとの転職に響いてきます。
なので、３５歳を過ぎてから不動産会社に転職をしようと考えているのであれば、本当に自分は大丈夫なのかということをきちんと考えて、人生設計を立ててからのほうがいいと思います。
家族がいる方であれば真剣に考えるべきだと思います。

あると有利な資格

　私は以前、不動産会社で社員として働いていました。不動産会社で働く際、あると有利な資格は、１番は宅建といわれる資格です（正式には、宅地建物取引主任者資格です）。
なぜこの資格が有利かというと、不動産会社では、１店舗（営業所）当たり５人に１人、必ず宅建を持った人を置かなくてはいけないことになっているからです。これは法律で決まったことなので、絶対に守らなければならず、悪質なケースには、業務停止もありえます。
　

ちなみに、この資格を持っていると、就職に有利なだけでなく、給与としても、会社によりますが、月に２～３万円程の手当てがつきます。仮に持っていなくても、会社に入ってから取得すると、１０万円程の取得祝い金がでるところが多いです。
ただ、私自身も退職してから取得するほど、不動産会社は、残業もかなり多いところがほとんどなので、働きながら取得するには根気が必要になってくるものだと思います。
ちなみに合格率は、年によって違いますが、例年１５～１８パーセント程度で、平均学習期間は、半年です。合格率の割には、きっちり半年勉強すれば、大抵の人が受かる資格です。　
　

その他にあると有利な資格といえば、経理関係の資格です。私が勤めていたところは大手なので、数百の店舗があり、その１店舗ごとに１人～３人程度の経理専門のスタッフがいました。
その方達は宅建を持っていないとできない、重要事項説明をメインに行っており、あくまで宅建を持っていることが前提になりますが、他にも店舗の売り上げ等の扱いも担当していたので、経理関連の資格を持っている人も、有利だと思います。
　
その他には、最近は、引越しや保険も一緒に扱っていたりするので、保険関連の資格も、あると有利な資格の中に入るのではないかと思います。

資格や検定は就職をする時に実際に有利なものとして取られるのでしょうか。学生が就職する際は、検定や資格を持っている人の方が向上心がある、積極的と評価される事も少なくないので、実務につながる検定や資格を取得しておくと便利だと思います。しかし、転職者にとっては、逆に資格を持っているだけでは有利になる訳ではないのです。医療系や建築系では資格が必須な事もありますが、ほとんどの分野では資格は必須ではないのです。これまでの経験の付属的なものとしてとらえて資格や検定を受けるか検討するのが良いでしょう。

資格を生かして、あるいは資格を取ってから仕事を得たいと思う人は多いと思います。特に就職活動の為に資格を決める時に注意したい事について見てみましょう。まず、自分が今後どんな事をするのか、どんな分野がフィットしているか事前に確認しておくことです。とりあえず人気の資格だからとその資格を取得しても自分の目的に合わなければ無意味なものになります。自分の目的と資格がどの位マッチしているか前もって理解している事が大切だと思います。

最近はＣＭやネットでも資格が人気になっていますが、おすすめの資格はどんなものか考えてみましょう。資格は、多数あり仕事に関係するものから趣味的なものまで本当に多くあるのです。今、自分が何をしたいかにより役立つ資格は変わります。就職したいのであれば、仕事につながりそうな、かつその仕事の業種に合う資格を受けましょう。事務であればパソコン操作や経理に関係するものが人気があります。

専門職などに就きたい方は、専門的な知識を身につけるためにそれなりの時間と費用が必要になるでしょう。看護師や保育士など資格の有無で就ける仕事もありますので、そちらを把握しておかなかなければなりません。自分が将来就きたい職種が決まっているのであれば、就職前に専門学校に通うことをおすすめします。専門学校では知識を学ぶほか、実習などもあるので、実際にその職に就いたときに生かせることが多くあるかと思います。

資格を取るため、学校に通うのと通信教育ではどんな部分が違うのでしょうか。まず、通信に関しては勉強時間が管理できる事でしょう。
学校に通うなら決まった時間に行かないといけないため、サラリーマンにはネックとなるでしょう。一方で、専門的な資格なら、専門家や専門の設備がある専門学校などの方が取りやすく、また仲間など一緒に勉強する人がいるため勉強意欲が保ちやすいという利点もあります。

転職活動中の人は活動に役立つ資格を取りたいと思う人も少なくないでしょう。本当に有利な資格や検定とは何なのか見てみましょう。近頃はネットやＣＭなどあらゆるところで資格関係の宣伝を見ます。
話題になっているものも多くありますが、全ての人に等しく役に立つ資格は存在しません。自分が志望している仕事で本当に必要な資格を確認して、働いてから取るべき時もあるので資格を取得する時期はいつが良いのかも調べましょう。

仕事や趣味で資格を取ってみようと考えた際、どんな点に注意して選択すればよいのか考えた事はありますか。はじめに、今後自分が何をするために資格を取っておくのかちゃんと理解する事です。単なる趣味なのか、就職の為か、目標をはっきりさせましょう。
何のためかあいまいでなんとなく人気の物だからと資格を取っても無意味な事もあるのです。就職に活かす場合は、それがどのくらい就職の上で有効か求人票などを参考に確かめてから取得するのが良いと思います。

自動車は持てなくても、免許は欲しい方へ、自動車の運転免許をとる際に、合宿免許を利用する人が増加しています。今までであれば、自動車の教習所に通って、少しずつ教習を受けていくのがあたりまえでしたが、このような方法では取得するまで長い期間がかかってしまいます。いくらかでも早く運転免許を取得したい人は、合宿免許で効率的に教習を受けようとするものです。特に、時間に余裕のある大学生は、夏休みなどを有効に活用して、自動車の運転免許を会得してしまおうと考えたりします。 続きを読む 自動車の合宿免許を利用する際の事前準備について →